ホームエレベーターの基礎知識

2024-03-25

ホームエレベーターの基礎知識

不動産取引の初心者

ホームエレベーターの価格や種類を教えてください。

不動産の研究家

価格帯については、一般的なホームエレベーターで約200万円～500万円ほどです。種類については、以下のようなものがあります。

不動産取引の初心者

ホームエレベーターの種類は具体的にどのようなものがありますか？

不動産の研究家

主に、油圧式と電動式があり、それぞれにメリット・デメリットがあります。油圧式は比較的安価でメンテナンスコストが低いですが、電動式は静粛性や省エネ性に優れています。

ホームエレベーターとは。

「ホームエレベーター」とは、一般家庭に設置されるエレベーターです。

近年、高齢化やバリアフリーへのニーズが高まり、住宅のコンパクト化も進んだことで、低価格化も相まって導入する家庭が増えています。

当初は主に3階建て住宅に設置されていましたが、現在は2階建て住宅でも採用されるケースが増えています。

リフォームで設置する際は、建物の強度を確保する必要があり、また役所への確認申請も必要です。

押し入れ部分を撤去して設置される小型エレベーターは「押入れエレベーター」などと呼ばれます。

ホームエレベーターの種類やサイズはさまざまで、価格も異なります。

ホームエレベーターとは

ホームエレベーターとは、住宅内に設置された個人用の垂直昇降機のことです。階段の昇降が困難な高齢者や障害者の方、重い荷物を運ぶ必要がある方などにとって、快適で安全な移動手段を提供します。ホームエレベーターは、住宅のスペースに合わせたさまざまなサイズやデザインで設計されており、コンパクトタイプや開放感のあるシアスタイプなど、さまざまな種類があります。また、エレベーターシャフトの設置が不要なタイプもあり、既存の階段やスペースを有効活用できます。

需要の増加

ホームエレベーターの需要は近年、増加傾向にあります。少子高齢化や高齢者の増加により、バリアフリー化に対するニーズが高まっていることが背景にあります。また、戸建て住宅でも快適性や利便性の向上が求められるようになり、２階建て以上の住宅であれば、階段の上り下りを軽減するためにホームエレベーターの導入が検討されるケースが増えています。さらに、バリアフリー住宅の普及により、ホームエレベーターが標準装備化されることが一般的になってきています。

設置場所の変化

-設置場所の変化-

ホームエレベーターの設置場所は、時代とともに変化しています。かつては主に富裕層の邸宅や介護施設に設置されていましたが、近年では一般家庭や集合住宅にも普及しています。

戸建て住宅では、玄関ホールやリビングに近い位置に設置されることが多く、利便性を重視しています。また、集合住宅では共用廊下に隣接したスペースやバルコニーからアプローチできる場所など、限られたスペースを有効活用した設置が主流です。

さらに、屋外に設置するエクステリアエレベーターも登場しています。景観に配慮したデザインや、悪天候にも対応した構造により、庭やテラスなど、屋外空間へのアクセスを向上させています。このように、ホームエレベーターの設置場所の選択肢は拡大し続け、さまざまなニーズや建築条件に対応できるようになっています。

リフォームでの設置

リフォームでの設置は、ホームエレベーターを導入するもう一つの方法です。既存の住宅にエレベーターを設置する場合は、建物構造の検討や、電気設備の増設、壁や床の補強などが必要になります。工事には数か月かかることもあり、費用も新築時よりも高額になる傾向があります。ただし、リフォームでも、エレベーターを設置することで、住宅の快適性や資産価値の向上につながる可能性があります。