高度地区– tag –

形態制限補完系ゾーニングとは、都市計画の区域区分の一つで、地域における土地利用や建築物の形態を規制する制度です。このゾーニングでは、特定の地域内に、用途地域（建物の用途を制限する）と地区計画（建物の形態や規模を制限する）を組み合わせ、より詳細に規制を行います。これにより、周辺環境や景観との調和、生活環境の向上、災害時の安全性の確保などを目的としています。

高度地区とは、都市計画法に基づく用途地域内に設定される特別な地区を指します。用途地域は、土地利用を制限する都市計画区域ですが、高度地区はさらに細分化された制限を加えます。つまり、用途地域が土地利用の大枠を規定するのに対し、高度地区は特定の地域における建造物の高さや形態などのより具体的な基準を定めます。