不動産と航空法―建築物の高さ制限と買収補償
航空法は、航空機の運航の安全と円滑さを確保することを目的とした法律です。不動産に影響を及ぼす航空法の主要な規定の一つが、建築物の高さ制限です。この制限は、飛行経路上にある建物が航空機の航行を妨げないようにすることを目的としています。
航空法の高さ制限は、飛行場の周辺に設置されています。航空法の高さ制限は、空港周辺の土地の利用に影響を与えます。制限された高さの範囲内でのみ建物が建設できるため、開発の計画に影響が出る場合があります。また、制限された高さの範囲内では開発が困難なため、土地の価値が低下することがあります。さらに、航空法の高さ制限により、すでに建設されている建物に改造が加えられなくなる場合もあります。