面積確定– tag –

「実測売買」とは、土地や建物の実際の面積を測量して取引を行う方式です。この方式では、契約書上の面積ではなく、測量した実際の面積を基に価格が決定されます。一般的な「公簿売買」では、固定資産税評価額などにもとづく公簿上の面積が取引の基準となりますが、実測売買では実際の面積が反映されるため、より正確かつ公平な取引が可能になります。土地の形状が複雑な場合や、境界がはっきりしていない場合に採用されることが多いという特徴があります。