施主負担工事費とは？
施主負担工事費の種類
施主負担工事費は、大きく「一般負担工事費」と「特別負担工事費」の2種類に分けられます。
一般負担工事費は、マンションの共有部分や共有設備にかかる費用で、すべての居住者が均等に負担します。具体的には、共用廊下の修繕、共用エレベーターの交換、防災設備の設置などが該当します。
一方、特別負担工事費は、特定の区分所有者だけの希望や費用負担で行われる工事を指します。例えば、自室の改装、ベランダの増築、駐車場の追加設置などが含まれます。特別負担工事費は、一般負担工事費とは別に、該当する区分所有者だけが負担します。
