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-錯誤とは- 不動産用語における「錯誤」とは、契約締結時に、当事者に重要な事実の認識違いがあり、その認識違いがなければ契約を締結しなかったであろう場合を指します。例えば、建物の階数が契約書と異なっていたり、土地に抵当権が設定されていたりする場合などがこれに該当します。この場合、錯誤に陥った当事者は、契約の取り消しや解除を請求することができます。

更正登記の概要 更正登記とは、登記簿の内容に誤りや記載漏れがあった場合にその内容を正す手続のことです。登記簿の内容に誤りがあれば、真実の法律関係が反映されておらず、権利の行使や取引の安全に支障が生じる恐れがあります。そこで、登記簿の内容が正しいものであることを確保するために、更正登記が行われます。更正登記は、登記簿を閲覧して誤りや記載漏れを発見した場合や、関係者の請求によって行われます。更正登記によって、登記簿の内容が正されることにより、権利の適正な行使や安全な取引が可能になります。