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規制・制限に関すること
不動産用語『私道』の基礎知識
私道とは、個人が所有し、特定の人だけが通行できる道路のことです。一般的に、建物の敷地内の通路や、住宅街内を走る小道などが私道に該当します。私道は、公道とは異なり、所有者個人が管理・維持を行っており、通行できる人も所有者によって決められます。また、私道は公図にも記載されず、所有者の権利として扱われます。 -
規制・制限に関すること
不動産用語の基礎①「公道」って何?
公道とは何か? 公道とは、国や地方自治体などが所有している道路や歩道などの公共施設のことです。一般の方が自由に通行したり通行したりできます。一方、私有地を通る道路や歩道などは私道と呼ばれ、公道ではありません。 -
規制・制限に関すること
道路法とは?分かりやすく解説
「道路法の目的と概要」 道路法は、道路に関する基本的な事項を定めた法律です。道路の整備、管理、保全、利用に関する事項を定めており、道路に関する秩序を維持し、国民の安全で円滑な交通を確保することを目的としています。 -
規制・制限に関すること
3項道路を徹底解説!
3項道路とは、土地利用計画法に基づいて、特定の区域内における土地の利用と開発を計画的に誘導するための道路です。都道府県や指定都市が、都市計画の一環として指定します。 3項道路は、原則として、幅員が20メートル以上で、6車線の幹線道路として整備されます。このため、交通量が多く、地域における重要な交通インフラとして機能します。また、沿道には、商業施設やオフィスビルなどの都市機能が集中することが多く、地域の発展に大きく貢献します。
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