連帯債務– tag –
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取引に関すること
不動産の「連帯保証」って?
「連帯保証とは」とは、第三者が債務者(借り手)に代わって債務を保証することで、債務者が返済できなくなった場合に、保証人が債務を肩代わりすることを意味します。連帯保証人は、債務者と同等の立場であり、債権者(貸し手)は債務者と保証人に同時にまたは別々に弁済を請求することができます。そのため、連帯保証人は債務者の返済が滞ると、全額または一部の債務を支払う義務を負うことになります。 -
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不動産における連帯債務とは?分かりやすく解説
-連帯債務とは何か- 連帯債務とは、複数の者が一つの債務に対して、共同して責任を負う債務のことです。債権者からは、連帯債務者全員に対して債務の履行を求めることが可能であり、どの債務者に請求するかを債権者が自由に選択できます。連帯債務者は、債務の全部または一部を直接支払うことによって債務を履行することができますし、他の連帯債務者の履行によっても債務が消滅します。また、連帯債務者の一人が債務の一部を履行した場合、他の連帯債務者は残りの債務を負担する必要があります。 -
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不動産用語解説:債権
債権とは、ある人が別の人に対して持っている金銭やサービスを請求する法的な権利のことです。債権は、ローン、クレジットカードの負債、リース契約など、契約の履行や財産の所有権の移転に伴って発生します。債権者は債権を有し、債務者は債務を負います。債権は、財産として他の個人や企業に譲渡したり、債務の返済として使用したりすることが可能です。
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