連帯保証– tag –
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取引に関すること
不動産の「連帯保証」って?
「連帯保証とは」とは、第三者が債務者(借り手)に代わって債務を保証することで、債務者が返済できなくなった場合に、保証人が債務を肩代わりすることを意味します。連帯保証人は、債務者と同等の立場であり、債権者(貸し手)は債務者と保証人に同時にまたは別々に弁済を請求することができます。そのため、連帯保証人は債務者の返済が滞ると、全額または一部の債務を支払う義務を負うことになります。 -
取引に関すること
「検索の抗弁権」とは?保証人に役立つ不動産用語
「検索の抗弁権」とは、保証人が、債務者に複数の保証人がいる場合に、債権者に対して、債務の弁済についての請求を、まず、他の保証人に対してなしてから、その後に自分に対して請求するよう求めることができる権利のことを指します。 これは、保証人が連帯債務を負っている場合に、債権者からいきなり自分が請求を受けないようにするための権利です。債務者が複数の保証人を立てることで、債権者は好きな保証人に対して請求を行うことができますが、保証人には、他の保証人がいる場合に、債務者に損害を与えない範囲で、自分への請求を後回しにさせることができるのです。
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