通行地役権– tag –
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規制・制限に関すること
通行地役権とは?取得・消滅時効のポイント
通行地役権とは、特定の土地(受益地)から、他の土地(役地)を通る権利を有するもので、民法で認められた物権です。例えば、自分の土地に囲まれていて道路に接していない土地(受益地)が、隣接する土地(役地)を通行しないと外に出られない場合、その受益地が役地に対して取得する通行地役権です。 -
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不動産の通行権とは?種類と注意点
不動産取引における「通行権」とは、ある土地を通行する権利を意味します。土地の所有者や借地人が、第三者の土地を特定の目的で通る権限を付与されます。この権利は、所有権や賃借権とは異なり、土地の所有権とは無関係に存在します。通行権は、土地の利便性や価値を高め、有効活用するために重要な役割を果たします。 -
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わかりやすく解説!不動産用語『地役権』とは?
地役権とは、ある土地(役地)を、別の土地(受益地)の所有者に利用させる権利のことです。具体的には、通路として使用したり、電線や水道管を通したりといった利用が想定されます。地役権は、役地の所有権とは別に存在する権利で、受益地の所有者に永続的に与えられます。つまり、たとえ役地の所有者が変わっても、地役権は消滅しません。 -
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私道の通行権とは何か?種類や権利について解説
私道の通行権とは、所有者に関係なく、誰でも私有道路を通行する権利のことです。私道は個人の所有物ですが、公衆の利用が認められており、通行が許されています。この権利は、土地の所有権とは無関係に認められるため、土地の所有者であっても、通行権を制限することはできません。
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