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保証金とは？敷金との違いや返還時期を解説！ -保証金と敷金の定義と違い- 賃貸契約時に支払う「保証金」と「敷金」は、どちらも入居者の債務不履行に備えた担保です。しかし、両者には以下のような違いがあります。 * -目的- 保証金は賃料や光熱費などの未払い債務の担保、敷金は物件の損傷や汚損の担保。 * -返還時期- 保証金は契約満了時に全額返還、敷金は退去時に精算後、残額が返還。 * -減額の有無- 保証金は減額されないが、敷金は原状回復費用を差し引いた金額が返還される。