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-田園住居地域の定義- 田園住居地域とは、都市から離れた農村部に指定された地域のことです。一般的には、以下のような特徴を有しています。 * 農林漁業などの一次産業従事者が多く居住していること * 自然環境が良好で、農業や漁業などの産業に適していること * 住宅、学校、病院などの都市的な施設が少なく、人口密度が低いこと * 地域住民の生活の基盤が、一次産業や自然環境に依存していること

農地転用許可の概要 農地転用許可とは、農地を農地以外の用途に使用することを認めるために必要な許可のことです。農地法に基づき、農業振興地域内にある農地を転用する場合は許可が必要です。許可権者は、農地が所在する市町村の市長または農林水産大臣です。この許可は、農地の減少や農業経営の維持を図ることを目的としています。

「農地」とは、農業経営に利用される土地のことです。具体的には、耕作、畜産、養殖などの農業生産に用いられている土地や、農作業に必要な施設（農道、用排水路など）が含まれます。また、「農地」には、農林水産省が定める農用地区域の認定を受け、農業生産に適した土地に限られます。

この制度の第一の目的は、都市の無秩序な拡大を抑制することです。広大な農地や緑地を市街地への転用から守ることで、都市の開発が適切にコントロールされ、良好な居住環境の維持に貢献します。 また、農林業の振興も大きな目的です。農地を開発から保護することで、農家があらゆる規模で農業を継続することを支援し、国内の食料自給率の向上に貢献します。

-土地に対する負担調整措置とは？- 土地に対する負担調整措置とは、国が土地利用に関する制限を行うことによって発生する損失を補償する制度のことです。都市計画法や土地区画整理法などにより、土地の利用が制限されると、その土地の所有者は利益を失う可能性があります。そこで、国は土地に対する負担調整措置を通じて、所有者に補償を行います。これにより、土地利用の制限による損失を公平に負担し、都市計画の円滑な実施を図っています。