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契約の解除とは、当事者の一方が契約上の義務を履行しない場合や、契約目的が達成不可能となった場合などに、契約を無効にすることを指します。 契約の解除により、当事者は契約上の義務から解放されることになります。解除は、契約書に記載されている条項に従って行われるか、裁判所の判決によって行われます。

-契約解除とは何か？- 不動産の契約解除とは、当事者が合意した契約を、特定の事由が生じたことを契機に解除することを意味します。つまり、契約を無効にする行為であり、契約がなかったことになります。契約解除によって、当事者は契約上の義務から解放され、すでに履行した給付も原則として返還されます。