財形貯蓄– tag –

-中古住宅ローンの概要- 中古住宅ローンとは、中古物件の購入資金を融資する住宅ローンです。一般的には、新築住宅ローンよりも金利が低く設定されています。中古住宅は新築住宅と比べて価格が安いため、頭金が少ない方や、ローンの負担を軽くしたい方にも向いています。 ただし、中古住宅ローンには「担保評価」という特有の審査があります。これは、購入する中古物件の担保価値を評価し、融資金額の上限を決めるものです。また、中古住宅によっては「耐震基準未適合」などの問題がある場合があります。そのため、住宅ローン審査の際には、建物の状態や耐震性も考慮されます。

財形貯蓄とは、企業が行う勤労者財産形成促進法に基づく貯蓄制度です。従業員が給与天引きで定期的に貯蓄を行い、企業が必要な手続きを行った上で、一定期間、非課税で運用できる制度です。原則として、給与所得者であれば一定の条件を満たせば誰でも加入できます。企業が取り扱う金融機関の普通預金口座や、財形貯蓄専用の商品を利用して運用するのが一般的です。

財形住宅資金融資とは、勤労者財産形成促進住宅融資法に基づいて、銀行や信用金庫などの金融機関が住宅購入者に対して行う特別な住宅ローンです。このローンは、勤労者が給与から財形貯蓄として毎月一定額を積み立てたことを条件に、低金利で融資を受けられる仕組みとなっています。つまり、あらかじめ計画的に貯蓄を行っていれば、通常の住宅ローンよりも有利な条件でマイホームの購入資金を調達できます。