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不動産の評価額とは？ -評価額とは何か- 不動産の評価額とは、特定の時点におけるその不動産の価値のことです。通常、不動産の市場価値と同一視されます。評価額は、不動産を購入・売却する際の価格決定に用いられ、また、不動産を担保とした融資を受ける際にも必要になります。評価額は、不動産の所在地、築年数、面積、構造、周辺環境などの要因を総合的に考慮して算出されます。評価を行う際には、不動産鑑定士と呼ばれる専門家が、市場調査や現地調査をもとに評価を行います。

固定資産税とは、土地や建物など固定的な財産に対して課される税金のことです。税額は、財産の評価額や税率によって決まり、毎年1月1日時点の財産を対象として課税されます。固定資産税は、自治体が財源として利用する重要な収入源の一つです。

-固定資産税とは？- 固定資産税とは、土地や建物、償却資産などのように、常に一定の場所に存在する資産に対して課せられる税金です。土地の広さや建物の種類、償却資産の取得価格などに応じて税額が算出されます。固定資産税は、地方公共団体がその収入源としています。都市計画やインフラ整備、教育や福祉などの公共サービスの資金として利用されます。