許可制– tag –

規制区域とは、不動産投機による地価の高騰を防ぐことを目的とした土地利用規制制度です。この制度は、一定の要件を満たすエリアを指定することで、土地の転売や分筆を制限します。これにより、短期間での土地の売買や転売による投機を抑制し、地価の安定化を図ることを目的としています。

不動産特定共同事業法とは、複数の土地所有者が共同で不動産開発を行う際の特例措置を定めた法律です。この法律により、共同事業を行う際の税制優遇や開発の円滑化が図られています。共同事業に参加する土地所有者は、一定の要件を満たせば、所得税や法人税における譲渡所得の特別控除や、登録免許税の軽減などの優遇を受けることができます。また、事業の円滑な実施を図るため、事業計画の認可制度や、紛争を早期解決するための紛争解決機構などが設けられています。