不動産用語「権利の濫用」とは？詳しく解説
-権利の濫用の定義-
権利の濫用とは、正当な権利を本来の目的とはかけ離れたやり方で過剰に行使することです。例えば、所有者が自分の土地に建物を建てる権利は正当ですが、これを隣人のプライバシーを侵害したり、景観を損ねたりする目的で使用することは権利の濫用とみなされます。権利の濫用の基準は個々のケースによって異なりますが、一般的に、以下の要件を満たす場合に該当します。
* -正当な権利の行使であること-
* -本来の目的から逸脱して行使されていること-
* -他者に著しい損害を与えていること-
