規制・制限– tag –

建築指導要綱とは、建築基準法に基づき作成される、一定の地域の建築物に関する指針です。地域の特性や環境条件などを考慮して、法令上求められる基準に加えて、さらなる規制や緩和を定め、都市計画の円滑な実施や良好な市街地の形成を図ることを目的としています。具体的には、容積率や建ぺい率の制限、建物の高さや形態の規制、用途地域における土地利用の制限などが含まれます。