袋路– tag –

-接道義務の付加規制とは？- 接道義務とは、敷地に少なくとも幅4メートルの道路に2メートル以上接していなければならないという規制です。この接道義務にさらに追加的な要件を課すのが接道義務の付加規制です。一般的に、都市計画区域内において、良好な都市環境を形成するために適用されます。 具体的には、角地の敷地に対して「2方向接道（道路に2面以上接する）」や「3方向接道（道路に3面以上接する）」、また一定規模以上の敷地に対して「幅員6メートル以上の道路に接する」などの規制を課します。これらの付加規制により、建物の配置や敷地割りが制限され、都市景観の向上や交通渋滞の緩和、災害時の避難経路の確保などが図られます。