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不動産業界における「マスタープラン」とは、開発区域における土地利用やインフラ整備などの長期的な計画を指します。都市計画の枠組みとなるもので、地域全体の土地利用や開発の方向性を定めます。マスタープランは、土地所有者、開発業者、地方自治体などの関係者が協力して策定されます。

「魅力的な街づくりに欠かせない「フットパス」」の下に設けられたの「フットパスとは？」では、フットパスの定義について詳しく説明されています。フットパスとは、歩行者専用の通路のことですが、単なる歩道とは異なり、景観や歴史的建造物を楽しむことができるよう意図的に設計されています。フットパスには、緑豊かな庭園や公園、歴史的な建造物や街並みなど、さまざまな景色が組み込まれています。

建築指導要綱とは、建築基準法に基づき作成される、一定の地域の建築物に関する指針です。地域の特性や環境条件などを考慮して、法令上求められる基準に加えて、さらなる規制や緩和を定め、都市計画の円滑な実施や良好な市街地の形成を図ることを目的としています。具体的には、容積率や建ぺい率の制限、建物の高さや形態の規制、用途地域における土地利用の制限などが含まれます。