緑地– tag –

緑地とは何か？不動産用語における「緑地」とは、建築物がなく、植樹や草木で覆われた土地のことです。都市計画法では、「緑地」は、公園、児童遊園、街路樹、緑陰専用道路など、自然環境の保全や生活環境の向上に資する土地と定義されています。 緑地は、都市の景観を保ち、大気浄化、騒音緩和、気温調節などの環境保全機能を果たします。また、市民の憩いやリフレッシュの場として、生活の質の向上にも貢献しています。

オープンスペースとは、マンションの敷地内で住人が共有する共同スペースのことです。かつては管理用地として利用されていましたが、近年では住人のコミュニケーションや交流の場として活用されています。屋上庭園、共有ラウンジ、中庭など、形態はさまざまで、マンションの外観や生活環境に彩りを添えています。

この制度の第一の目的は、都市の無秩序な拡大を抑制することです。広大な農地や緑地を市街地への転用から守ることで、都市の開発が適切にコントロールされ、良好な居住環境の維持に貢献します。 また、農林業の振興も大きな目的です。農地を開発から保護することで、農家があらゆる規模で農業を継続することを支援し、国内の食料自給率の向上に貢献します。