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管理者の役割と権限 管理者は、所有者や開発業者の代理人として不動産を管理する責任を負っています。所有者の利益を守り、テナントや居住者が快適かつ安全に利用できるようにすることが彼らの主な役割です。管理者の主な権限には以下が含まれます。 * 施設の維持管理建物の構造、配管、電気設備などの物理的状態を維持します。 * 家賃の徴収テナントからの家賃を回収し、所有者に送金します。 * テナントの管理テナントの入居審査、契約書の作成、苦情への対応を行います。 * 財務管理経費の管理、予算の作成と実行、財務諸表の作成を行います。 * 法令準拠適用されるすべての法規制を遵守し、所有者に代わって訴訟に対応します。