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マンションのフロントサービスとは、マンションの居住者に対して提供される、生活上のサポートや利便性向上のためのサービスを指します。マンションの規模や管理体制によってサービス内容は異なりますが、一般的なものとしては以下のようなものがあります。

管理費等保証制度の目的と仕組み 管理費等保証制度は、管理組合が管理費や修繕積立金の滞納による損失から組合員の財産を守ることを目的としています。この制度では、保証会社が保証人となり、滞納が発生した場合に組合に代わって滞納金を支払います。 制度の仕組みは、管理組合が管理費等保証会社と契約を締結することで成り立ちます。契約締結時には、保証会社に対する保証料を支払います。保証料は、管理費や修繕積立金などの管理費等が発生する金額に応じて設定されます。滞納が発生すると、管理組合が保証会社に請求を行い、保証会社が滞納金を組合に代わって支払います。その後、保証会社は滞納者に代位弁済請求を行い、滞納金の回収を行います。

不動産管理会社とは、オーナーに代わって不動産の維持管理を行う会社です。その役割は多岐にわたり、主に以下の業務を担っています。 * 入居者募集と審査 * 家賃徴収と滞納管理 * 定期点検と清掃 * 修繕や工事業者の手配 * 住民対応や苦情処理 * 法令や規約の遵守