第二種住居地域– tag –

住居地域とは、住宅やアパートなど、主として居住の用に供する建築物の敷地と、これらに関連する緑地、通路、児童遊園などの施設を整備するために指定された地域のことです。都市計画法において、住居地域は用途地域の一つとして定められており、地域住民の居住環境を確保し、適正な土地利用を図ることを目的としています。

-第二種住居地域とは？- 第二種住居地域とは、都市計画法で定められた用途地域のひとつで、住宅や低層の商業施設などが建てられる地域です。第一種住居地域に比べて、商業施設の容積率や建ぺい率が高く、住宅と商業施設が混在している地域が多く見られます。 第二種住居地域では、住宅は主に一戸建てや二世帯住宅が建てられ、商業施設は小規模なスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店などが多いのが特徴です。また、学校や公園などの公共施設も設けられることがあります。 第二種住居地域の目的は、住宅と商業施設が適度に混在した利便性の高い居住環境を提供することです。そのため、第一種住居地域より商業施設の集積度が高く、日常生活に必要な買い物やサービスが比較的近くで得られます。