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マンションの修繕積立金とは、将来発生する建物の修繕や改修などの費用に備えるため、マンション居住者全員から毎月徴収される積立金のことです。 修繕積立金は、マンションの資産価値を維持し、居住者の安全で快適な生活環境を守るために不可欠です。建物の老朽化に伴う修繕や改修には多額の費用がかかるため、十分な積立金を確保しておくことで、突発的な出費に備えることができます。また、修繕積立金はマンションの資産価値に直結するため、適正な額を積立しておくことは、資産価値の維持にも役立ちます。

積立式宅地建物販売業とは、分譲する宅地や建物などの不動産を少しずつ積み立てる方式で販売する事業を指します。この方式では、購入者は購入代金を月々の積立金として販売業者に支払うことで、将来にマイホームを取得するというものです。 積立式宅地建物販売業の特徴として、以下の点が挙げられます。 * 購入者は、月々の積立金が比較的少額のため、無理なくマイホームを計画的に購入できます。 * 販売業者は、購入者から積み立てられた資金を利息をつけて管理します。これにより、販売業者は資金を確保し、事業を展開できます。 * 購入者は、一定期間積み立てた後に、分譲対象となる不動産を取得できます。ただし、取得できる不動産は、積み立てた金額や購入資格などの条件によって異なります。