積立式宅地建物販売業とは?その実態と許可が必要な理由
積立式宅地建物販売業とは、分譲する宅地や建物などの不動産を少しずつ積み立てる方式で販売する事業を指します。この方式では、購入者は購入代金を月々の積立金として販売業者に支払うことで、将来にマイホームを取得するというものです。
積立式宅地建物販売業の特徴として、以下の点が挙げられます。
* 購入者は、月々の積立金が比較的少額のため、無理なくマイホームを計画的に購入できます。
* 販売業者は、購入者から積み立てられた資金を利息をつけて管理します。これにより、販売業者は資金を確保し、事業を展開できます。
* 購入者は、一定期間積み立てた後に、分譲対象となる不動産を取得できます。ただし、取得できる不動産は、積み立てた金額や購入資格などの条件によって異なります。