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白華現象は、コンクリート表面に白い粉状の物質が付着する現象です。この現象は、コンクリート中の可溶性塩分が水分に溶け出し、表面に析出して発生します。この可溶性塩分は、主にセメントのアルカリ成分や骨材に含まれる不純物由来です。水分がコンクリート内部から蒸発したり、外部から浸透したりすると、塩分が溶解して表面に移動し、結晶化して白い粉を形成します。この現象は、コンクリートの美観を損なうだけでなく、構造上の問題にもつながる可能性があります。

「糠目」とは、不動産取引において、契約書などに記載された建築面積や坪数などの数値と、実際の面積との間に生じる差のことです。この差は、構造上の壁の厚さや柱の場所などの建築基準法上の規定や、測量方法の誤差などによって発生します。糠目は、建物の実質的な面積を把握しておくために、不動産取引の際に重要となる概念です。