相殺– tag –

相殺とは？不動産業界において、「相殺」とは、主に2つの意味で使用されます。1つ目は、異なる債権と債務を打ち消すことです。例えば、購入者は不動産の購入に対して売主に1,000万円の債務を負い、売主は購入者に対してリフォーム費用として500万円の債務を負っているとします。この場合、相殺により購入者の売主に対する債務は500万円に減額されます。2つ目には、競売で落札した不動産の代金と、落札者が被っている住宅ローンなどの債権を相殺することです。これにより、落札者は現金ではなく債権で不動産の代金を支払うことができます。