不動産用語『反り』の基礎知識
-反りとは何か?-
不動産用語で言う「反り」とは、建物の水平方向の歪み具合を表す指標です。建物は、気温や湿度の変化、地盤の沈下によってさまざまな力が加わるため、時間の経過とともに多少歪みます。この歪み具合を数値化したのが反りで、単位はミリメートル(mm)で表されます。
建物の反りが大きい場合、壁にひびが入ったり、ドアや窓の開閉が困難になったりするなどの問題が発生する可能性があります。また、耐震性の低下にもつながりかねません。そのため、建物を維持管理する際には、反りの定期的な測定と対策を行うことが重要です。