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特定用途制限地域とは、都市計画法に基づき指定される地域で、その区域内では建物の用途が制限されており、特定の用途の建物のみを建設することが許可されています。この制度の目的は、都市計画上の秩序を保ち、地域の環境を守り、住民の生活環境を向上させることです。具体的には、住居、商業、工業などの用途ごとに制限が設けられ、用途を変更したり、特定の面積を超える建物を建てたりすることが禁じられています。