特定用途制限地域– tag –

都市計画区域において、「非線引き」とは、用途地域などの規制を定めた区域が設定されていない地域を指します。つまり、建築物の用途や形態などに対する制限がないことを意味します。非線引き区域は、主に市街化区域以外の地域に指定されており、市街化を抑制し、自然環境の保全を図ることを目的として設定されています。

特定用途制限地域とは、都市計画法に基づき指定される地域で、その区域内では建物の用途が制限されており、特定の用途の建物のみを建設することが許可されています。この制度の目的は、都市計画上の秩序を保ち、地域の環境を守り、住民の生活環境を向上させることです。具体的には、住居、商業、工業などの用途ごとに制限が設けられ、用途を変更したり、特定の面積を超える建物を建てたりすることが禁じられています。