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第2種市街地再開発事業とは、老朽化や非効率的な都市機能を改善することを目的とした都市計画です。都市機能の低下や空洞化が深刻な特定の区域を対象に、土地の高度利用や公共施設の整備、都市環境の改善などを行います。事業主体は自治体や民間事業者などが担い、複数の土地所有者が共同で参画して進められます。

被災市街地復興推進地域とは、その名の通り、災害により甚大な被害を受けた市街地を復興させるために指定された地域のことです。この地域の指定には一定の要件があり、被災市街地復興推進地域の要件を満たす必要があります。 被災市街地復興推進地域の要件としては、災害によって著しく破壊された建築物の数が一定の基準を満たしていること、公共施設や生活基盤が著しく損傷していること、住民や事業者が多数避難を余儀なくされていることなどが挙げられます。さらに、地域内で震災復興計画が策定され、防災性や利便性の向上を図る事業の計画が十分であることなども要件とされています。