準都市計画区域– tag –

準都市計画区域とは、国土交通省が定める都市計画区域の一種です。市街化の進展が著しい区域を指定し、都市的な機能を有する都市の拡大を計画的に進めるために設けられています。準都市計画区域は、都市計画法の適用区域であり、都市計画上重要な事項が定められています。

特定用途制限地域とは、都市計画法に基づき指定される地域で、その区域内では建物の用途が制限されており、特定の用途の建物のみを建設することが許可されています。この制度の目的は、都市計画上の秩序を保ち、地域の環境を守り、住民の生活環境を向上させることです。具体的には、住居、商業、工業などの用途ごとに制限が設けられ、用途を変更したり、特定の面積を超える建物を建てたりすることが禁じられています。