減価償却– tag –

-減価償却とは？- 減価償却とは、不動産投資において重要な概念です。これは、耐久性のある資産（例建物）が時間の経過とともに価値が低下していくことを認識する会計上の仕組みです。減価償却費は、資産の経済的寿命にわたって段階的に費用として計上されるため、投資家は資産価値の減少分を徐々に回収することができます。これにより、将来の現金流入が実際の資産価値を正確に反映したものとなり、投資家はより正確な財務上の意思決定を行うことができます。