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「すまい給付金」とは、住宅取得や増改築を行う低所得者層に対する支援制度です。国や地方自治体から助成金が支給され、マイホームの取得や住環境の改善を後押しすることを目的としています。給付額は対象者の収入や世帯人数によって異なり、新築よりも中古住宅の取得に重点を置いています。また、増改築によるバリアフリー化や耐震改修なども対象となっています。

消費税とは、国内で消費されるあらゆる物品やサービスの取引に対して課される税金です。通常、消費者は商品やサービスの価格に含まれた形で消費税を支払います。消費税の税率は国によって異なりますが、日本では一般的に10%です。 不動産取引の場合、事業者が販売する新築住宅や未使用住宅の取引には、消費税が課せられます。一方で、中古住宅や土地の売買には、消費税は課されません。