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不動産取引において、「意思表示」とは、当事者が不動産の取得や処分、担保取得などに関する自分の意思を明確に示す行為を指します。この意思表示は、口頭によるもの（言語的意思表示）と、文書によるもの（文書的意思表示）の2種類があります。不動産取引では、重要な事項については通常、文書による意思表示が用いられます。