法定地上権– tag –

不動産取引においてたびたび登場する「法定地上権」は、土地の所有権を有しない者が、一定の期間土地を利用できる権利のことです。土地の所有権と利用権が分離されるため、土地の所有者は地代を受け取り、地上権者は土地を利用できます。法定地上権は、主に建物を建築するために設定され、例えば、土地の所有者が土地を貸し出し、借主がその土地に建物を建築する場合などに利用されます。