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-沿道地区整備計画の概要- 沿道地区整備計画とは、鉄道やバスなどの沿線に沿った区域を対象に実施される都市計画です。駅を中心とした一定の範囲を対象区域とし、交通利便性の向上、地域経済の活性化、居住環境の改善などを目的として実施されます。 計画では、沿線沿いの土地利用や道路網、公園・緑地などの整備方針が定められます。これにより、混雑緩和やバリアフリー化の促進、商業施設や住宅地の整備などの開発が進められます。沿道地区整備計画は、都市の持続的な発展や沿線の魅力向上を図る上で重要な役割を果たしています。

沿道地区計画とは、沿道の空間的・景観的環境を保全・整備するための計画です。主要な道路や鉄道に沿った地域に指定され、沿道に面する建物の高さ、形態、色彩などを規制することで、沿道の景観の調和や連続性を確保することを目的としています。沿道地区計画によって、景観に配慮したまちづくりが行われ、道路や鉄道沿線の景観が保たれるようになります。