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不動産取引において「預手」とは、購入者が売主に対して契約締結前に支払う手付金のことです。通常の不動産取引では、土地や建物の売買金額の10～20％程度が預手として支払われます。預手は、買主が契約の履行意思を表明するとともに、売主に対して契約不履行の担保とする役割があります。

エスクローの語源は、中世フランス語の「escrow」まで遡ることができます。これは、信頼できる第三者（預託者）に書類や資金を預けるという行為を意味する名詞でした。この制度は、相手が契約の義務を果たすまで、預託者が財産を安全に保管するというものでした。

引き渡しとは、不動産取引において、売主が買主に所有権を移転し、買主が不動産を占有・利用できる状態にすることを指します。引き渡しは、売買契約書に記載された期日に実施されます。この期日に買主は残代金を支払って所有権を取得し、売主は不動産を明け渡して占有を移転します。場合によっては、引き渡し日に差がある場合もあり、その場合は所有権の移転と占有の移転が別々の時期に行われます。