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不動産を購入する際に利用できる金利優遇制度とは、住宅ローンを利用する際、一定の条件を満たすことで金利が優遇される制度のことです。この制度によって、住宅ローンの金利を抑え、返済負担を軽減することができます。金利優遇の内容や利用条件は、制度によって異なりますが、代表的なものとして、 フラット35や財形住宅融資などが挙げられます。