更新拒絶– tag –

借家契約更新とは、借主が現在住んでいる住居を引き続き使用する契約を延長する手続きを指します。借家契約は通常、一定期間（多くの場合1年または2年）で結ばれます。この期間が終了すると、借主は更新をしなければ住居を引き払う必要があります。更新手続きは、借主から貸主に対して行われ、貸主の合意が必要となります。契約の期間は更新のたびに同じ期間で設定されることが多いですが、貸主と借主間で話し合って期間を変更することも可能です。

-正当事由とは何か？- 賃貸借契約が満了を迎える際、家主側が更新を拒否することができる場合があります。ただし、この拒否には正当事由が必要です。正当事由とは、合理的な理由であり、家主側の正当な利益を保護する必要があることです。