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-北側斜線制限とは？- 北側斜線制限とは、建築基準法に基づいて定められた規制で、敷地の北側隣地に影を落とさないように、建物の高さを制限する制度です。この制限は、北側の隣家への採光や通風を確保することを目的としています。北側の敷地境界線から、建物の一番高い部分までの直線と、北側隣地の境界線から45度の角度で引いた傾斜線（斜線制限線）との交点までの高さが、建物の軒高さを超えてはならないとされています。

斜線規制とは、建築基準法に基づき、建物や工作物の高さや容積を制限するために課せられる規制です。斜線は一定の角度で引かれ、斜線で囲まれた範囲内に建物を建てられます。この規制は、採光や通風を確保し、良好な住環境を維持することを目的としています。例えば、敷地の境界線から45度の斜線で引かれる場合、建物は斜線の範囲内かつ斜線以下の高さで建築する必要があります。これにより、隣地の採光や通風が妨げられるのを防ぐことができます。

日影規制の目的と必要性 日影規制は、建築基準法によって定められたルールです。その目的は、近隣の建物に過度の陰影を落とすことを防ぎ、住環境を確保することです。建物が密集する都市部においては、高層建築が建設されると、隣接する建物に強い日差しを遮ってしまいます。そのため、日影規制は、近隣の住環境を守り、適切な採光を確保するために重要な役割を果たしています。また、日影規制は、周辺地域の景観の保全にも役立ちます。高層建築が乱立すると、都市部の景観が単調化し、圧迫感が生まれます。日影規制は、そうした都市景観の悪化を防ぎ、魅力的な住環境を維持する上で必要不可欠なのです。