既存住宅売買瑕疵保険– tag –

今回の宅建業法改正は、不動産取引の透明性と公正性を向上させ、消費者の利益を守ることを目的としています。改正の背景としては、以下のような問題点が指摘されていました。 * 不動産取引における情報開示が不十分で、消費者が正確な判断を下すことが困難だったこと * 不動産業者による過剰な勧誘や不適切な営業行為が横行していたこと * 不動産取引に関連する紛争が増加傾向にあったこと

既存住宅売買瑕疵保険とは、売買される既存住宅に隠れた瑕疵（欠陥）があった場合に、売主の責任を補填する保険制度です。住宅の引渡し後、一定期間内に瑕疵が発見された場合に、保険金によって買主の損害が補われます。 この保険は、住宅の売買契約を締結する際に加入することが義務付けられています。加入することで、買主は瑕疵のリスクを低減し、安心して住宅を購入することができます。また、売主にとっても、瑕疵に対する責任を回避できるため、売却後のトラブルを未然に防ぐことができます。