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瑕疵担保責任保険とは、不動産取引において、売買後に建物や設備に скрытые дефек が発見された場合に、その責任を補償する保険です。 この保険は、売主が買主に対して負う瑕疵担保責任を補填するもので、建物や設備に欠陥や不具合があった場合に、買主に対して補償金が支払われます。これにより、買主が思わぬ損害を被ることを防ぐことができます。

住宅瑕疵担保責任とは、新築住宅の建設業者（住宅事業者）が負う責任のことです。この責任は、瑕疵（建物の欠陥）が生じた場合に、無償で補修することを定めています。住宅の欠陥には、雨漏りや不同沈下、構造上の問題などさまざまあり、住宅の安全性や耐久性に関わるものも含まれます。住宅瑕疵担保責任は、新築住宅の品質を確保し、購入者の不安を軽減するため、法律によって定められています。

不動産を所有している際に適用できるさまざまな軽減特例のうち、住宅用地の課税標準特例とは、住宅用地に適用される軽減措置です。この特例では、住宅用地の課税標準額が通常の課税標準額よりも引き下げられ、固定資産税の負担を軽減することができます。住宅用地の範囲は、自己の居住用として使用される宅地や、自己または親族が居住する建物の敷地などの一定の要件を満たす土地が対象となります。

まもりすまい保険とは、住宅火災保険を「見直した」保険です。従来の住宅火災保険では補償されなかったものが補償されるようになり、より災害リスクに強い住宅づくりを支援する保険となっています。また、災害時に必要な備蓄品の購入や、災害後の仮住まいへの経費の補償が充実しています。

こどもみらい住宅支援事業とは、子育て世帯を支援する国の制度です。この制度では、新築や増改築などにより住まいを省エネ化・バリアフリー化する際に、補助金や融資が受けられます。対象となる住宅は、認定長期優良住宅や認定低炭素住宅など、一定の省エネ基準を満たしている必要があります。また、この事業は、子育て中の世帯や妊婦がいる世帯が対象となります。

10年保証とは何か 10年保証とは、新築住宅の主要構造部に10年間の保証を与える制度です。住宅の主要構造部とは、建物が倒壊したり、住めなくなったりするような重大な部分であり、基礎、柱、梁、屋根などが含まれます。10年保証は、これらの主要構造部に不具合が生じた場合、住宅会社が修繕や補修を行うことを約束するものです。