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「プレイロット」とは、マンション敷地内に設けられた、子どもたちが遊ぶための専用スペースのことです。マンションが密集する都市部では、公園などの公共の遊び場が少なく、子どもたちが安心して遊べる場所が不足しがちです。そのようなニーズに応える形で、プレイロットがマンションに設けられるようになりました。

空地率とは？とは、ある土地の敷地面積に対して、建築物が占める面積の割合のことです。建築基準法上、建築物の大きさを制限する目的で定められています。空地率は、建物の密集度や日当たり、通風性を考慮して決められています。数値が低いほど、敷地内に建物が大きく建てられ、数値が高いほど、敷地内に建物が少なく、緑地や駐車場などの空間が広く確保されていることになります。

地盤面とは、建物を建設する際に支持地として用いられる最も上部の地盤層を指します。地盤面は、その地盤の物理的・力学的特性に基づいて決定され、その厚さは地盤の固さや建物荷重によって異なります。一般的に、地盤面は自然地盤または盛土により構成されており、建物の重みと外力を十分に支持できる強度を備えていなければなりません。

接道義務とは、土地の一定の部分を道路に接して所有する義務のことです。この義務は、土地が道路に面しているかどうかではなく、その土地が道路に接する権利を持っているかどうかによって決まります。つまり、たとえ土地が物理的に道路に面していなくても、道路に接する権利があれば接道義務が発生します。接道義務は、土地が道路にアクセスできるようにするための重要な要件であり、土地の価値や利用可能性に影響を与えます。

道路内の建築制限とは、道路の境界線から一定の距離内に建築物を建設したり、増築したりする際に遵守しなければならない制限のことです。この制限は、道路の安全な通行や交通量の円滑化を確保するために設けられています。建築制限の内容は、道路の種類や幅員、建物の用途などによって異なります。

建築面積とは、建物の延べ床面積の水平投影面積のことです。建物の足元で真上から見た面積です。敷地内にある建物の大きさや面積を表しています。建築基準法で定められており、建物を建てる際の敷地面積の制限などに利用されます。例えば、建蔽率（建物の建築面積が敷地全体の面積に対する割合）は、建築面積を計算することで求められるのです。