担保権– tag –

質権の概要 質権とは、債務者が債務を履行しない場合に、債権者がその担保として所有する動産や不動産を、その債権の弁済に充てることができる権利です。債務者は質権を設定することで、債務を担保することができます。質権が設定された財産は、質物と呼ばれ、債権者は質物を所持し、管理することが一般的です。例えば、不動産を担保にする場合は、債権者はその不動産の登記簿上に質権を登記します。債務が履行されれば、質権は消滅し、質物は債務者に返還されます。

代物弁済の予約とは、当事者が将来、金銭債務を金銭以外のもので弁済することを約束することです。例えば、住宅ローンの返済を土地または建物で弁済することを約束する場合が考えられます。この予約は、債務者と債権者との間で合意書を交わすことで成立します。

消費貸借とは、金銭を貸し付けることを目的とした契約のことです。一般的には、貸主から借り主に対して一定の金額を貸し付け、借り主はその金額を返済する、という仕組みになっています。