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-不陸とは何か？- 不動産における「不陸」とは、床面が凹凸や傾斜を有している状態を指します。建物では、床下や基礎部分の歪みや不同沈下などが原因で不陸が生じる場合があります。不陸があると、家具の据え付けが不安定になったり、歩行時につまずきやすくなったりと、生活に支障をきたす可能性があります。さらに、不陸が進行すると、建物の構造にも悪影響を及ぼしかねません。そのため、床面の不陸を適切に補修することが、建物の安全で快適な使用のためには不可欠です。

ゆがみとは何か？建物は、地震や風圧などの負荷によって、その形状が変化します。この変化が許容範囲を超えると、「ゆがみ」が発生します。ゆがみは、建物の構造や外見に影響を与え、場合によっては重大な損害につながる可能性があります。一般的なゆがみとしては、傾き、沈下、亀裂、変形などがあります。ゆがみの原因は様々で、土壌の軟弱さ、構造上の欠陥、過大な負荷などが挙げられます。建物のゆがみは、定期的な点検によって早期に発見し、適切な対策を講じることが重要です。