【不動産豆知識】表面割れとは?原因と対策
-表面割れの原因-
表面割れを引き起こす原因はいくつかあります。最も一般的な原因は基礎の不同沈下です。これは、建物の基礎が均等に沈下せず、特定の場所に過度の荷重がかかるため発生します。この不均等な荷重により、壁や床にひび割れや欠陥が生じる可能性があります。
その他の原因としては、地盤の軟弱さも挙げられます。軟弱な地盤は建物に適切な支持力を提供できず、沈下やひび割れにつながる可能性があります。また、凍結融解サイクルによる地盤の膨張と収縮も表面割れを引き起こす可能性があります。
さらに、給排水管の漏水も表面割れの原因となる場合があります。漏水により地盤が軟弱化し、沈下やひび割れが発生する可能性があります。