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「耐久性等関係規定」とは、不動産業界で用いられる重要な用語です。これは、分譲マンションなどのマンションに居住する人が、その施設の耐久性や性能に関する一定の基準を保証する規定を指します。具体的には、建物構造の耐震性や耐火性、共用施設の設備や仕上げの基準などが定められています。この規定は、分譲マンションの販売時や入居後に、居住者が安心して利用できるようにするためのものです。

ゆがみとは何か？建物は、地震や風圧などの負荷によって、その形状が変化します。この変化が許容範囲を超えると、「ゆがみ」が発生します。ゆがみは、建物の構造や外見に影響を与え、場合によっては重大な損害につながる可能性があります。一般的なゆがみとしては、傾き、沈下、亀裂、変形などがあります。ゆがみの原因は様々で、土壌の軟弱さ、構造上の欠陥、過大な負荷などが挙げられます。建物のゆがみは、定期的な点検によって早期に発見し、適切な対策を講じることが重要です。