建築紛争予防– tag –

中高層建築物纷争予防条例とは-都市における中高層建築物の建設による紛争を予防し、良好な居住環境を確保することを目的とした条例-です。近年、中高層建築物の建設が急速に進み、周辺住民との間で日照や眺望、通風に関する紛争が発生しています。そこで、この条例は、中高層建築物の建設に際して、日照や眺望、通風などの基準を定め、周辺住民の権利を保護することを目的として制定されました。

建築指導要綱とは、建築基準法に基づき作成される、一定の地域の建築物に関する指針です。地域の特性や環境条件などを考慮して、法令上求められる基準に加えて、さらなる規制や緩和を定め、都市計画の円滑な実施や良好な市街地の形成を図ることを目的としています。具体的には、容積率や建ぺい率の制限、建物の高さや形態の規制、用途地域における土地利用の制限などが含まれます。